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日本人登陆钓鱼岛"发主权信号"

包括东京都等日本各市、县议员在内的10名日本人19日登陆了钓鱼列岛（尖阁诸岛）中的钓鱼岛（鱼钓岛）。
他们也像四天前登陆的保钓港人一样，在距离钓鱼岛不远的浅滩上跳水，游泳登陆。
随后他们在岛上灯台悬挂日本国旗，又在岛上土地插日本国旗等，逗留约两小时后，这些人游回渔船。
这10名登上钓鱼岛的日本人是周六晚随同这次钓鱼岛慰灵祭的约150人团队、搭乘21艘渔船从日本最近钓鱼岛的冲绳县石垣岛出发。
他们在周日清早抵达钓鱼岛海域、为二战期间往台湾的逃难船在钓鱼岛附近被美军炸沉的死难者慰灵。
参加这次行动的有日本执政民主党众议院议员长尾敬和在野自民党参议院议员山谷えり子等8名隶属超党派"守卫领土国会议员行动联盟"的成员，以及约50名遗属等，法新社记者也随团采访。
"守卫领土国会议员行动联盟"会长山谷本月初向日本政府提交19日登陆钓鱼岛、举行慰灵祭的申请。
上周政府答复不批后，可能受香港保钓人士的登陆刺激，参加慰灵祭的社会活动人士、右翼名人迅速增加，组成了规模前所未有的团队。
登岛的东京荒川区议员小坂英二事后就说："我们不得不违法登陆，是为了向中国发出强烈的主权信号"。
在钓鱼岛海域警戒的海上保安厅例行盘问了违法登陆的日本人并通知了冲绳县警方。
而东京的首相官邸危机管理中心周日上午则开始调查事态、商讨处置手段。
14名保钓港人被遣返后，尤其是已抵达香港的部分保钓人士声称10月再登岛的言行相当刺激日本舆论。
街头民意开始纷纷批评政府外交软弱，势必导致后继不绝，这可能给政府处置涉嫌违法擅自进入私人土地的登岛日本人造成障碍。
基于舆论的批评新动向，民主党政策调整会长前原诚司周六表示，应考虑加强海保厅的权限来加强钓鱼岛海域警戒，显示民主党准备同意在国会成立赋予海保厅逮捕权的相关法律。

日议员率众登钓岛台严重抗议

台湾对日本超党派国会和地方议员等100多人前往钓鱼岛海域其中有部分人登岛一事提出严重抗议。

台湾外交部长杨进添在台北时间上午11时召见日本驻台代表樽井澄夫，表达严重抗议。他说，日方此项挑衅作为，已使东海区域紧张情势急剧升高。

杨进添部长重申钓鱼台列屿为中华民国固有领土，也是台湾附属岛屿，不容置疑。他指出，日本朝野人士采取的任何片面主张与行动都无法改变这一事实，日本政府应立即停止任何侵害中华民国钓鱼台列屿主权的行为。

日本外务事务次官与中国大使通电话不接受中方抗议

日本外务省事务次官佐佐江贤一郎19日晚与中国驻日本大使程永华通了电话，就中国针对日本地方议员登上冲绳县尖阁诸岛鱼钓岛（钓鱼岛）提出的抗议反驳称"完全不能接受"。佐佐江指出，地方议员的行动是由香港"保钓"人士登上尖阁诸岛引发的，强烈要求中国防止类似事件再次发生。

佐佐江还就中国多地发生的反日游行表示遗憾，并要求中方确保在华日本人的安全。

程永华重申尖阁诸岛是中国的领土。双方一致认为应从大局出发冷静对待。

中国抗议日本人登岛

上周六和周日，十几个中国城市爆发了反日游行。示威者走上街头，抗议日本于周三扣押了从中国香港、澳门和大陆出发并登陆争议岛屿的激进分子。这些人在周五被日本方面驱逐出境。该岛屿属于一个无人居住的岛链，中国称该岛链为钓鱼岛，日本则称之为尖阁诸岛。据中国官方通讯社新华社的消息，中国东部省区的许多城市都爆发了示威游行。

《环球时报》就周日的危机举行了临时研讨会，许多参与研讨会的人士呼吁采取更为激进的行动。在研讨会上，鹰派分析人士戴旭呼吁中国军方扣押日本船只。

中国最直言不讳的鹰派将领罗援少将呼吁政府派遣100艘舰船保卫该岛。根据《环球时报》发布的微博，罗援称，"如有必要，我们应该将钓鱼岛建设成中国空军靶场，并在周围设置水雷。"

不过，研讨会的组织者，《环球时报》主编胡锡进建议采取克制的态度，这和他在中国领土争端问题上通常抱持的好战观点相背离。他将日本活动分子贬斥为"不断挑衅的右翼猴子"，称两国不值得为了该岛争端发动全面战争。他写道，"中国人，别气过了。我们应该多点自信。从世界格局看日本。"

许多中国人在微博上发帖表达对日本人的愤慨，也有很大一部分帖子斥责中国政府太过胆怯。不过，很多这样的帖子都被立刻删除了。

中日之间围绕这座有争议的岛屿的对抗有可能发展成更大的国际事件。2010年，一艘中国渔船在该岛链的一个岛屿附近遭到日本海上保安厅护卫队的拦截，之后便猛然撞向其中的一艘日本海上护卫船，随即被日本护卫队扣押。此后将近两个月的时间里，中国停止向日本出口至关重要的稀土金属资源。

这次中止出口事件引起国际社会对中国限制出口稀土矿产的关注，并导致一些国家在今春向世界贸易组织提起诉讼，质疑中国是否有权限制出口如此重要的金属矿产。日本、美国以及欧盟联手发起了本次诉讼，这是日本第一次向这个比自己大得多的邻国提起贸易诉讼。

一位稀土行业高管称，到目前为止，这一次还没有信号表明中国要中断这一战略性矿物的出口。因为该话题涉及微妙的外交事务，这名高管坚持不肯具名。

日本分析"保钓爱国"的三步曲

连日来日本传媒、舆论围绕这次香港"保钓爱国"行动的纷纷议论持续到周六。
其中一个议论焦点是分析这次香港保钓行动中，中国各地出现的反日示威或发起示威，然后被当局遏止的现象，说明近年"保钓爱国"经过"反日爱国"向"反日反政权"模式蜕变的三步曲，令中国当局警惕已高。

早在香港保钓船"启丰2号"从香港出发前，日本各大传媒已报道这次行动是去年1月成立的中港台保钓组织"世界华人保钓联盟"的中港台联合行动，随后日本又报道中国保钓人士预定从厦门出发前已被中国当局制止和台湾行动也被抑制的消息。

"启丰2号"抵达钓鱼岛的当天，日本官方电视台就报道说："政府有关部门已对取缔这次中国人保钓行动达成不强行阻止、不造成伤人事态的协议"，《产经新闻》周五也证实了这一消息，并说："8月14日统筹政府应对的内阁危机管理监督米村敏朗向首相野田佳彦传达了政府各部达成的这一协议，野田同意。与此同时，外务省亚太局长杉山晋辅与中国驻日使馆频繁接触，有政府高官透露说'中国看来也想制止这次行动，表现的姿态是抑制'"。

《产经新闻》半个版面的报道还指这次香港保钓人士，其中有"专业抗议的常客，因反日、要求民主化、反中国政府的广泛活动有过几次被捕经历"。

《每日新闻》报道则说："登陆钓鱼岛之一的前香港区议员曾健成从来是鲜明地反中共、要求香港民主化的激进民主派"。
《产经新闻》发自北京的分析说："在目前胡锦涛派系比用前国家主席江泽民作后盾的太子党形势有利中，意外的突发事件可能掉转形势，其中最不安的因素是对日关系"。分析还引述中国外交人士的消息说："2005年上海大规模反日示威的背后是欲动摇胡锦涛政权的上海帮策动，所以胡锦涛现在最警惕的也是'反日爱国'"。

《每日新闻》的分析也说："凋零的保钓团体现在能筹到的资金只有10年前高峰时的5分1、年约100万港币，现在主要的资助来自香港企业家、中国政协委员刘梦熊，而派记者参与保钓行动的香港凤凰卫视总裁刘长乐则有中国人民解放军和中国国营媒体工作的经历"来说明保钓行动背后的政治势力。

日本传媒周六议论最多的，是青岛、成都、杭州、大连等中国10个以上都市网络上号召19日举行大规模反日示威的讯息纷纷被删除的当局遏制动作，《读卖新闻》以"中国警戒反日沸腾"为题说："中国网络上出现的'保钓人士拼命去登陆，共产党做了什么'等批判被删除，看来中共并没因遣返了保钓人士安心，现在是致力防止反日舆论"。

日本驻中国大使将被换人

日本外务省将在9月中旬"通常国会"闭幕后对部分干部及主要驻外大使进行人事调整，而丹羽宇一郎的调任工作也将在彼时进行。不过，鉴于今年9月29日时值日中邦交正常化40周年，且中国共产党最高领导层成员也将于今秋焕然一新，大使的交接将被调整至10月之后。

李明博亲笔石碑在竹岛揭幕

韩国庆尚北道19日在日韩两国均称拥有主权的竹岛（韩国称：独岛）举行韩国总统李明博亲笔石碑的揭幕仪式。韩国行政安全部长官孟亨奎及该道知事金宽容等人出席了仪式。庆尚北道政府公布了这一消息。

石碑名为"独岛守护标石"，旨在显示韩方对竹岛的实际控制。李明博日前的登岛行为及有关日本天皇的发言使日韩关系迅速降温，此举或将招致日方的强烈反弹。

石碑高1.2米，正面刻有韩语"独岛"，背面为"大韩民国"，侧面则刻有"2012年夏总统李明博"。

韩国方面将竹岛归于庆尚北道郁陵郡。据该道相关人士介绍，设立石碑一事在李明博登岛前的7月中旬便已有计划。

投资北韩不可靠温家宝提改善措施

中国国务院总理温家宝17日会见北韩劳动党行政部长张成泽时指出了北韩为搞活北中经济合作而应该改善的五点。韩国政府的一位有关负责人表示："中国总理让北韩实权人物坐在自己面前，掰着手指数落。这暴露了中方在北中经济合作过程中积累的不满情绪。"

温家宝向张成泽提出的第一个要求是完善法律法规。据分析，提出这一点在很大程度上是因为越来越多的中国企业在北韩投资后血本无归，蒙受各种损失。一位北韩消息人士透露说："中国企业一直抱怨在与北韩发生商务纠纷时，北韩没有相关法规可以解决问题。温家宝提及'完善法规'应该是出于这个原因。"中国500强企业之一西洋集团本月初曾披露，2006年向北韩瓮津铁矿投资2.4亿元人民币，结果血本无归并被驱逐出境。

温家宝提出的第二点要求是"鼓励相关地区积极参与，密切联系和协调"。一位消息人士就"相关地区"表示："指的是北韩和中国的地方政府。"该消息人士表示："不少中国企业抱怨北韩地方政府官员以各种名义收受贿赂。温家宝的意思是，希望北方不要通过这种隐性方式向企业要钱，而是按照当初地方政府之间的协议办事。"韩国统一部一位官员表示："因为北韩一直要求中国从中央政府的层面'承诺大规模投资'，此举应该是对北韩的回答，意思是说'不会从中央政府的层面进行投资。这个问题应该由地方政府自己看着办'。"

温家宝向张成泽提出的第三点要求是"发挥市场机制作用，在土地、税收等方面创造良好条件"。这一点针对的是像橡皮筋一样忽增忽减的北韩税金和土地使用费。北韩去年9月突然要求西洋集团交纳土地租金、工业用水使用费、资源税等，西洋集团拒绝后，北韩便撕毁合约。

温家宝提出的第四点要求是"鼓励企业投资，为他们解决实际问题和困难"。韩国政府的一位有关负责人表示："这意味着除了此前提到的法规、地方政府和土地税金问题之外，还希望北韩当局能表现出诚意，为中国企业解决在北韩面临的一切商务纠纷。"

温家宝提出的最后一个要求是"改善海关、质检等服务，为合作提供便利"。韩国统一部一位官员表示："这是开城工业园区启动初期韩方不断向北方提出的内容。"关于海关问题，北韩坚持对在北韩生产的产品进行全数调查。该官员表示："通关方式的国际标准是抽样调查。如果进行全数调查，通关时间会拖延很久，导致整体生产效率下降。"对于质检问题，该官员表示："社会主义国家北韩的劳动者只考虑完成配额，不关心质量。聘用过北韩劳动者的中国企业也考虑到了这一点。"

韩国政府的一位有关负责人表示："这意味着如果这五点得不到根本改善，很难全面对北韩进行投资。"而北韩媒体根本没有报道温家宝提到的这五点。

谷开来故意杀人被判死缓

周一，中国法庭宣判，谷开来因投毒杀害其英国生意伙伴海伍德而被判处死刑缓期两年执行。薄家勤务人员张晓军，被判处9年有期徒刑。

政府称，调查人员询问了将近400名证人，审查了200多份文件后，之后才做出了以上有罪判决。尽管很少有人质疑谷开来在谋杀中扮演的角色，权利倡导人士还是提出了批评，称谷开来一案更多地受到了政治左右，并没有完全遵照法律程序。谷开来的亲属称，谷开来被迫接受政府指定的律师，这些律师直到庭审开始才接触到案件相关材料。

法律分析人士和政治专家称，以上判决可能出于预先安排，目的是迎合中国大众以及英国政府，同时也考虑了薄熙来支持者的需要。薄熙来至今仍然是左派分子和高层某些派别的宠儿，这些人非常欣赏他冒进的民粹主义领导风格。

官方称8月9号的谷开来庭审是"公开的"，但是外国记者被禁止列席庭审。两名英国外交官获得了列席许可，但却不能录音或者做笔记。

对张晓军的判决相对较轻，说明他只是这一罪行的配角。检方称，他刚开始不愿参与这一图谋，后来却还是成了共犯，原因是他从2005年开始就受雇于薄家，对薄家忠心耿耿。

两名被告据称都对罪行供认不讳。庭审为期一天，按照新华社提供并得到数名旁听者确认的记录，谷开来就自己的行为对法庭表示了歉意，说"这个案子的发生给党和国家带来了很大损失，我应当承担责任。"她还说，这个案子"像一块巨石一样压了我半年多"。

英驻华使馆对谷开来案判决结果表示欢迎

英国驻华使馆周一在一份新闻稿中说，我们对中国政府调查海伍德死因并对其认定的犯罪嫌疑人进行审判表示欢迎。

新闻稿还说，我们始终向中国政府明确表示，我们希望本案的审理符合国际人权标准，同时不要对犯罪人判处死刑。

新闻稿说，在这个令人痛心的时刻，我们的心与海伍德的家人在一起。领馆官员旁听了庭审，以履行我们对海伍德家人的领事责任。我们的工作重心仍然放在向海伍德的家人提供力所能及的支持上。

中国房价高在哪里？

整个7月，中国国务院总理温家宝忙着给回暖的房地产市场泼凉水。他表示政府将坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机作为一项长期政策，决不让房价反弹。

不过，7月初北京万柳地块被中赫置地以可售楼面价每平方米4.29万的价格拿下，成为北京新地王。半个月后，中海地产又以29.7亿元拍出了天津新地王。

温家宝对房地产价格的严控态度和北京、天津新地王的出现构成了奇特的矛盾，这与他上次严词重申调控之后的情况不同。2011年初，温家宝说房地产商对社会要尽到应有的责任，身上也应该流着道德的血液。众多的知名地产商对此话表示费解，认为此话给所有房地产行业钉上了不道德的标签。

过去几年，虽然中国房地产市场和中国房地产商备受指责，但清醒的分析家们并不认为房地产商是唯一的责任方。很多人也在思考和讨论这些年政府尤其是地方政府在日益扭曲的中国房地产市场中所扮演的角色。

此轮地产调控被认为是"史上最严厉的调控"，但现在看来，所谓"最严厉"的政策也有破产的可能，原因何在？调控回避了政府角色这一核心问题。

此前中国几次房地产调控不可谓不严厉，但皆以失败告终。对此，最近有媒体也分析认为原因很简单：每次调控都没有抓住根本。造成高房价的原因很多，最重要的原因只有三个：高地价、高税负和高收费、货币超发。

在中国房地产市场中，地方政府已经成为市场中最主要的分利者，这也是导致中国地价连年高涨继而房价连年高涨的主要原因。

我们先算笔账，就可以清楚地计算出每一个房地产项目的成本和利润结构：中国房地产税费多得吓人，其中税13项、费50项，63项税费能够占到房价的30%-40%，而土地出让金占到房价的30%-50%。如果把63项税费和土地出让金的收益加起来，一套商品房的房价中至少60%被装进政府的口袋。

早在2010年全国工商联房地产商会公布的《关于我国房地产企业开发费用的调研报告》显示，全国九大城市所调查项目的房地产总费用支出中，各项税费所占比例为49.2%。其中北、上、广一线城市中，上海税费达64.5%，北京为48.28%，广州则占46.94%。

最近一些年，土地收入始终是各级政府收入的主要来源。仅2010年，中国全国土地财政收入就高达2.9万亿，超出预算113%；而在调控的狂风暴雨之下，2011年全国土地财政收入并没有显著减少，全国130个主要城市的土地出让金虽然大幅减少，但二三线城市住宅用地以及工业、商业和文化用地的大幅增加，仍使全国土地财政收入保持坚挺。

城市规划和招拍挂制度相结合的高妙之处在于，政府可以强势把控和拔高土地的拍卖价格。招拍挂制度本是为了避免土地出让过程中的不正当竞争行为，但事实上它加大了政府对土地价格和块数流入市场的控制能力，城市规划也要为政府这个利益最大化的终极目的服务。巨大的收益使得政府可以不惜代价去面对拆迁带来的社会问题，这也是恶性拆迁事件越来越多的原因。

万柳地王和天津地王的诞生说明中国土地制度仍是目前推高房价的最大因素。以万柳地块为例，有媒体经过严格测算认为，"万柳地块"每平方米的建安成本（房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本）将超过7万元，如果再加上财务成本和其他不可控成本，每平米将超过8万元。这样看来，未来如果该地块上建起的楼盘不卖到10万元以上，地产商是不干的。

虽然此次万柳地块拍卖中政府严禁国企房地产商介入，保利这样的大地产商确实也宣布退出竞拍，但这只是少有的个案。两年前中央严令退出房地产市场的78家央企，目前很多仍是中国房地产市场的绝对主力。

与民营地产企业哀鸿遍野的惨状相对应的是，央企地产公司这一两年来频频逆市拿地。我曾代表公司参与去年上半年上海某商业、金融和文化娱乐地块的拍卖，参与拍卖的六家企业有三家国企，打到一半民营企业全部收起了牌子，而几家国企仍意犹未尽，杀出了一个远超出我预想的价格，他们笑呵呵收起笔记本，轻松地离开了拍卖现场。

如今，或许只有中国存在这种不合市场规律的怪现象。

最近总有学者在网上吵架，有人说下半年地产会崩盘，有人说明年初房子会涨价。我个人认为，两年之内中国的房地产市场不会出现整体上扬，甚至在明年还会继续阶段性下滑。这仍是政策性影响，不是长远趋势，中国主要城市的房产均价仍有很大上浮空间，离世界主要中心城市的房产均价尚有差距。

中共"十八大"将在今年秋天召开，温家宝总理的调控政策是延续还是调整将是下一任政府的首要难题，新的领导人要消化这个难题需要相当的时间，对调控政策的任何修改都可能被理解为政治问题，对房地产核心问题的触动也会被认为是对现行体制的挑战，但如果保持目前的状态继续下去，国有地产集团必将轻松挤垮很多民营地产企业。

根治中国房地产之病的办法其实不复杂，那就是地方政府调整自身角色，从市场分利者的角色中解放出来，使自己成为一个遵循市场法则的政府、一个不与民争利的政府、一个高度自律的政府。

当然，单纯用道德标准要求地方政府不现实，也无根本意义。这需要中央在出台调控措施的同时，也要有更多的制度设计和制度改进，比如改变现有土地招拍挂制度、按类别规定每个地产项目的利润比例红线，以超额累进的税收约束地产商收益，以同样超额累进的物业税和个人所得税来遏制大量拥有闲置房的投机行为，将超额税收调剂而来的资金用于经济适用房、廉租房和公租房的建设，那样很多问题会迎刃而解。